DIAGNOSTIC ASSAINISSEMENT. Obligations de l’usager

DIAGNOSTIC ASSAINISSEMENT. Obligations de l’usager.

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DIAGNOSTIC ASSAINISSEMENT. Obligations de l’usager

Une de vos obligations… Depuis 2011 la loi impose la réalisation de ce diagnostic pour vendre un logement dont l’assainissement est autonome .

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31685

 

Entretien régulier de votre système d’assainissement

Ce n’est peut être pas votre préoccupation immédiate, mais seul l’entretien régulier de votre système d’assainissement vous permettra , en pérennisant et en valorisant celui-ci d’effectuer votre transaction sans soucis.

 

Contrôle exercé par les SPANCS

Microstations, filtres compacts, poste de relevage, fosses toutes eaux.., ils seront tous concernés par le contrôle exercé par les SPANCS.

Nos échanges réguliers avec cet organisme nous permettent, par l’entretien que nous garantissons, de vous préparer au mieux au respect de vos obligations en tant qu’usager du SPANC.

Diagnostic Assainissement Obligations Usager

Rappel de ces obligations :

  • Équiper l’immeuble d’une installation d’assainissement non collectif
  • Assurer l’entretien et faire procéder à la vidange périodiquement par une personne agréée pour garantir son bon fonctionnement.
  • Procéder aux travaux prescrits, le cas échéant, par le SPANC dans le document délivré à l’issue du contrôle, dans un délai de quatre ans.
  • Laisser accéder les agents du SPANC à la propriété, sous peine de condamnation à une astreinte en cas d’obstacle à la mission de contrôle.
  • Acquitter la redevance pour la réalisation du contrôle .
  • Rembourser par échelonnement la commune dans le cas de travaux de réalisation ou de réhabilitation pris en charge par celle-ci.
  • Annexer à la promesse de vente ou à défaut à l’acte authentique en cas de vente le document, établi à l’issue du contrôle, délivré par le SPANC, à compter du 1er janvier 2011. Ce document s’ajoutera aux 7 autres constats ou états (amiante, plomb, gaz, termites, risques naturels et technologiques, installations électriques, performances énergétiques).
  • Être contraint à payer une astreinte en cas de non respect de ces obligations.
  • Être contraint à réaliser les travaux d’office par mise en demeure du maire au titre de son pouvoir de police

 

Confiez nous vos entretiens… moins de contraintes imprévues avec un SPANC satisfait… Contactez-nous

Article DIAGNOSTIC ASSAINISSEMENT Obligations usager © AMI Assainissement
Entretenir son assainissement à filtre planté

Dispositif autonome de traitement des eaux usées – Entretenir son assainissement à filtre planté

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Pourquoi entretenir son assainissement de type filtre planté ou phytoépuration ?

Une installation d’assainissement individuel ayant un filtre planté doit être entretenue régulièrement comme tout système de traitement des eaux usées. En effet, il en va de la qualité de rejet et du bon fonctionnement du système en place.

Le principe du système de traitement à base de filtre planté

Ce système d’assainissement autonome de type filtre planté, permet de traiter les eaux usées domestiques en utilisant principalement les plantes.

Effectivement, les plantes (de type macrophytes) sont utilisées pour épurer les eaux usées qui passent à travers des bassins. La couche inférieure de ces bassins est remplie d’un média filtrant (il peut s’agir de graviers avec une densité de granulométrie plus ou moins fines, de pouzzolane …).

Ce dispositif de traitement ne nécessite généralement pas d’électricité (sauf si la configuration du terrain nécessite l’installation d’un poste de relevage).

En assainissement non collectif (ANC) il est obligatoire que le système dispose d’un agrément ministériel.

D’ailleurs, vous pouvez consulter la liste « Les filtres plantés agréés » sur le site gouvernemental.

 

Les différentes configurations des filtres plantés

Le lagunage ou filtre à flux de surface :

Il s’agit d’un bassin ou d’un fossé étanche et planté, où l’eau circule avec une très faible profondeur. Ce principe s’apparente aux zones humides naturelles comme les marais.

Les systèmes de percolation ou de filtration souterraine :

Les systèmes de percolation ou de filtration souterraine sont conçus sous forme de bassins fermés et étanches. Ils sont remplis de substrat poreux, de terre, de roche ou de gravier, saturé en partie.

Les systèmes hybrides :

Certains fabricants proposent des systèmes hybrides qui utilisent une cuve en amont du filtre à proprement parlé.

 

Quel est le rôle des végétaux dans un assainissement de type filtre planté?

Les végétaux ont un rôle important dans le dispositif, c’est pourquoi il faut veiller à son entretien. Aussi, les végétaux ont principalement une action mécanique avec comme fonction principale d’empêcher le colmatage du filtre.

En outre les plantes, via leurs systèmes racinaires (rhizomatique) permettent d’oxygéner et de drainer afin de favoriser les bactéries épuratrices aérobies.

Il est intéressant de noter que différentes espèces de végétaux peuvent être utilisées (massettes, iris des marais, salicaires, rubaniers, scirpes, menthes aquatiques, plantains d’eau,…)

En fonction des fabricants, différentes solutions existent sur le marché, avec prétraitement ou sans prétraitement. Les fabricants proposant des solutions sans prétraitement disposent de deux traitements par filtration, l’une horizontale et l’autre verticale.

 

Connaître la fréquence d’intervention pour entretenir un filtre planté ?

Ce que nous pouvons dire selon les différents types d’installations proposées par les fabricants :

  • Fauchage ou faucardage : 1 fois par an (en fin d’hiver ou au printemps)
  • Désherbage manuel : 2 fois par an
  • Vérification du bon fonctionnement épuratoire (selon l‘installation : contrôles des drains, de l’étanchéité des bâches si existantes, de la santé des végétaux, du niveau du prétraitement, du traitement en sortie du filtre, des autres éléments de type chasse à auget ou poste de relevage) : 1 fois par an
  • Composte éventuellement : tous les 10 ans

AMI assainissement peut intervenir pour l’entretien de votre dispositif d’assainissement de type filtre planté végétalisé.

Pour connaitre les conditions et tarifs, n’hésitez  pas à nous contacter

Article Communiqué Dispositif d'assainissement autonome – Entretenir sa filière à filtre végétalisé - © AMI Assainissement

Entretien Maintenance Microstations Épuration Filières Compactes – AMI Assainissement

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AMI Assainissement spécialiste de l’entretien des micro stations et de l’Assainissement Non Collectif (ANC), couvre 95% du territoire national français. 

Spécialiste entretien microstations et filières ANC

AMI Assainissement est le spécialiste de l’entretien des microstations d’épuration et des filières en Assainissement Non Collectif (ANC), et propose une prestation globale lors d’une visite :

  • Maintenance des microstations ou des filières compactes
  • Extraction des boues, des micro stations ou fosses toutes eaux
  • Entretien des postes de relevage

A ce jour 22 techniciens couvre 95 % du territoire national français. L’objectif est de couvrir la totalité du territoire français.

 

Entretien des équipements ANC

AMI Assainissement est donc une réponse nationale aux besoins d’entretiens des équipements ANC  et plus particulièrement des micro stations.

AMI apporte toutes les garanties pour un service de qualité et à moindre coût. Un certificat de conformité à destination des SPANC ou des services compétents est délivré quand tout est en bon état et fonctionnel.

 

Maintenance micro station, filières compactes…

Les contrats de maintenance proposés (appelés également contrats d’entretien) , couvrent les différents cas d’usages et les différents types de matériels (micro station, filières compactes, filières traditionnelles, poste  ou pompe de relevage…) de l’assainissement autonome, non collectif ou semi collectif : .

Effectivement, ces contrats combinent l’entretien, le contrôle et le nettoyage et de votre matériel à un prix très compétitif.
L’extraction des boues est une option très avantageuse.
De plus, ces contrats d’entretien vous garantissent la pérennité de votre matériel, des pannes évitées, la conformité à la législation, la gestion des désagréments…

 

Avantages par rapport aux vidangeurs traditionnels :

 

AMI Assainissement apporte de nombreux avantages aux clients par rapport aux mainteneurs et vidangeurs traditionnels :

  • Une seule visite pour une offre économique très performante et un dérangement moindre du client.
    Les techniciens AMI ont les compétences et les équipements pour effectuer la maintenance et l’extraction des boues en une seule visite. Le coût de l’intervention est donc plus bas pour le client
  • Une technicité forte et adaptée aux problématiques d’ANC.
    Les  techniciens AMI assainissement disposent de compétences en électromécanique et en eaux usées. Quel que soit la solution d’ANC choisie par le Client ils ont la connaissance technique et métier pour intervenir.
  • Des unités équipées pour la maintenance, le dépannage et l’extraction des boues.
    Les équipements utilisés permettent d’accéder à vos installations même dans les endroits d’accès complexe.
  •  La Charte Qualité AMI assainissement.
    Nos engagements sont écrits et toutes les équipes locales AMI assainissement les portent.

AMI assainissement est finalement un service de proximité avec des intervenants locaux, une expérience de référence dans le métier, un tarif optimisé, la bonne humeur et le sourire de ses agents.

Article : Entretien Maintenance Microstations Épuration Filières Compactes AMI Assainissement 
© AMI Assainissement

Dispositif autonome de traitement des eaux usées – Entretenir sa microstation

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Pourquoi entretenir sa microstation

Entretenir sa microstation - Dispositif autonome traitement eaux usées.Entretenir sa microstation

En tant qu’usager d’un dispositif autonome de traitement des eaux usées, vous êtes responsable suivant la législation française en vigueur, des rejets produits en sortie de votre microstation. Un contrôle périodique de votre installation d’assainissement est effectué par l’organisme local habilité. Il peut s’agir du SPANC (Service Public  d’Assainissement Non Collectif), l’Agence de l’Eau ou la Police de l’Eau.

Précautions d’usage pour le bon fonctionnement de votre microstation

Vous pouvez bien entendu vérifier visuellement si votre installation fonctionne normalement. Mais une visite de routine d’une microstation est fortement recommandée. Effectivement, votre installation est tout simplement une station d’épuration miniature. Elle doit donc être surveillée, que ce soit au niveau du fonctionnement ou de la qualité du traitement. En cas de doute ou de constat d’un dysfonctionnement, il faut faire appel à un professionnel. Il pourra effectuer un diagnostic précis et complet.

Principe de fonctionnement d’une microstation

Le traitement biologique dit « à boues activées » utilise les micro-organismes ou bactéries naturellement présents dans l’eau. Les matières organiques seront alors transformées et dégradées . Ce principe de traitement des eaux usées est moins dangereux pour l’homme et la nature que les procédés nécessitant l’adjonction de produits chimiques.

En effet, il permet de rejeter les eaux traitées directement dans le milieu naturel ou de réutiliser l’eau en irrigation souterraine pour le jardin.

Les différents types d’effluents rejetés par une habitation sont appelés « eaux grises » et « eaux vannes ».

Les eaux grises sont les eaux provenant des lavabos, lave-linge, douche,…. et les eaux vannes sont les eaux rejetées par les toilettes. Les eaux vannes sont responsables, à elles seules, de 60 % de la pollution à traiter.

Ces eaux usées contiennent des matières organiques, azotées et phosphorées, des micro-organismes pathogènes et des matières en suspension. Ces matières peuvent provoquer maladies, pollution organique et eutrophisation. Leur traitement permet donc d’éliminer ces risques et de sauvegarder les milieux naturels.

En quoi consiste l’intervention par un professionnel sur votre dispositif d’assainissement?

Le technicien procèdera lors de sa visite à la vérification et au contrôle  :

  • des appareils électromécaniques, moteur, surpresseur, compresseur en fonction du modèle en place
  • des éléments de surveillance comme les systèmes d’alarme ou sonores
  • des systèmes de ventilations
  • du niveau des boues
  • du bon traitement et à la qualité du rejet.
  • des entrées et sorties de la microstation afin de prévenir les éventuels problèmes de colmatage

Le cahier de vie est le carnet de santé de votre microstation

Le carnet de vie vous permettra de synthétiser tous les documents affairant à votre microstation (bordereau d’intervention des techniciens, bordereau de vidange, garantie fabricant, guide d’utilisation de votre installation…). Vous y trouverez aussi des conseils et le lien officiel sur les lois et décrets en vigueur sur l’assainissement non collectif en France.

Ami assainissement peut effectuer une intervention d’entretien sur votre microstation. Un contrat d’entretien adapté à votre dispositif d’assainissement autonome peut vous être proposé. Renseignez-vous, demandez un devis GRATUIT.

La société AMI assainissement intervient aussi sur tous les systèmes d’assainissement autonome. Il peut s’agir d’un assainissement individuel, d’un assainissement semi collectif ou d’un assainissement collectif.

Pour connaitre les conditions et tarifs, n’hésitez  pas à nous contacter

Article Communiqué Dispositif autonome de traitement des eaux usées - Entretenir sa microstation - © AMI Assainissement

Entretien et maintenance microstation

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Entretien poste de relevage

Faites contrôler périodiquement votre microstation

Etre propriétaire d’une micro-station ou simple utilisateur nécessite une surveillance régulière de l’installation.

Une installation vieillissante ou inadaptée peut occasionner bien des désagréments ; olfactifs, sonores sans parler de l’inconfort pour les résidents d’une habitation.

De plus le propriétaire résident ou le locataire résident sont responsables de l’entretien du système d’assainissement en place. Il est donc important de veiller à respecter la loi en vigueur et d’avoir un dispositif fonctionnel et non polluant.

D’ailleurs la loi confère aux agents du service d’assainissement (les techniciens SPANC pour les dispositifs d’Assainissement Non Collectif ) un droit d’accès aux propriétés privées pour le contrôle de ces dispositifs.

Suivant le Décret n°87-712 du 26 août 1987 – Article Annexe -IV – c) Fosses septiques, puisards et fosses d’aisance : Vidange

[ source : http://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do?cidTexte=LEGITEXT000006066148 ]

Entretien et maintenance des postes de relevage

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Entretien des postes de relevage

Faites entretenir votre poste de relevage vous assurera de son bon fonctionnement

AMI assainissement peut intervenir pour l’entretien et la maintenance des  postes de relevage en assainissement autonome [ Assainissement Non Collectif (ANC) et Assainissement Semi Collectif (ASC)].

L’entretien régulier d’un poste de relevage assurera sa pérennité.

Le technicien procède à un nettoyage et effectue différents contrôles et essais.
Un suivi permettra d’assurer la qualité de rejet et par là même de toujours être en conformité avec la législation en vigueur et surtout d’avoir une installation en parfait état de marche.